Leasing finanziario: quali tutele per l’utilizzatore in caso di vizi del bene?

Si definisce leasing il contratto con il quale una parte (locatore) concede in godimento all’altra (utilizzatore) un bene individuato su indicazione di quest’ultimo, in cambio del pagamento di un corrispettivo per un periodo di tempo Read More …

Usucapione: le diffide non interrompono il termine

E’ noto che l’usucapione è un modo di acquisto della proprietà a titolo originario di beni mobili e immobili, disciplinato dal codice civile agli artt. 1158 e ss., che presuppone il possesso continuato ed ininterrotto, Read More …

Strada privata ad uso pubblico: chi risponde dei danni cagionati da buche e insidie stradali?

Già si è detto in un precedente articolo (consultabile su questo sito) che la strada privata, se aperta al pubblico, dev’essere manutenuta dalla pubblica amministrazione. Fa da corollario a quanto sopra che i danni (patrimoniali Read More …

Sinistri stradali: che valore ha il cosiddetto “C.I.D.”?

E’ noto che il C.I.D., o più correttamente il modello C.A.I. – constatazione amichevole di incidente -, è un modello che gli automobilisti possono utilizzare quando rimangono coinvolti in un incidente con un altro veicolo, Read More …

Lastrico solare: chi paga la manutenzione?

La regola generale di riparto delle spese di manutenzione (ordinarie e straordinarie) del lastrico solare in uso esclusivo ad uno o più condomini è stabilita dall’art. 1126 c.c., a norma del quale “quando l’uso dei Read More …

Posti auto condominiali: risposte rapide a domande frequenti

Quello dei posti auto condominiali è indubbiamente uno dei più frequenti motivi di scontro tra i condomini. Le occasioni di conflitto sul punto, del resto, sono favorite dall’assenza di una norma ad hoc (nel codice Read More …

IMU deducibile al 20% per gli immobili strumentali all’impresa

La c.d. legge di stabilità 2014 (la legge n. 147/2013), all’art. 1, commi 715 e 716, ha stabilito che l’IMU versata nell’anno d’iimposta antecedente per gli immobili strumentali all’esercizio dell’impresa, delle arti e delle professioni è Read More …

Morte del socio accomandatario: effetti nella s.a.s.

E’ lo stesso codice civile a prevedere in modo espresso la regola generale da applicare in caso di morte del socio accomandatario di una società di persone.  L’art. 2284 c.c. (cui rinvia l’art. 2315 c.c. Read More …

Danni da “colpa medica”: cosa fare per ottenere il risarcimento?

Per danni da “colpa medica” s’intendono tutti i pregiudizi (fisici, morali ed anche patrimoniali) che siano stati diretta conseguenza di trattamenti medico-sanitari eseguiti in modo non corretto, se non imperito e negligente. Potrà trattarsi in Read More …

Privacy: gli adempimenti imposti alle imprese dalle nuove norme (GDPR reg. UE 2016/679, in vigore dal 25 maggio 2018)

All’esito dell’entrata in vigore, lo scorso 25 maggio 2018, della nuova normativa europea in materia di privacy (reg. UE 2016/679, c.d. GDPR – General Data Protection Regulation), le imprese sono chiamate a compiere quanto necessario Read More …