Usucapione: le diffide non interrompono il termine

E’ noto che l’usucapione è un modo di acquisto della proprietà a titolo originario di beni mobili e immobili, disciplinato dal codice civile agli artt. 1158 e ss., che presuppone il possesso continuato ed ininterrotto, Read More …

Lastrico solare: chi paga la manutenzione?

La regola generale di riparto delle spese di manutenzione (ordinarie e straordinarie) del lastrico solare in uso esclusivo ad uno o più condomini è stabilita dall’art. 1126 c.c., a norma del quale “quando l’uso dei Read More …

Posti auto condominiali: risposte rapide a domande frequenti

Quello dei posti auto condominiali è indubbiamente uno dei più frequenti motivi di scontro tra i condomini. Le occasioni di conflitto sul punto, del resto, sono favorite dall’assenza di una norma ad hoc (nel codice Read More …

Strada privata aperta al pubblico: la manutenzione spetta al Comune

Si riscontra solitamente una grande confusione nell’opinione pubblica in ordine alla imputazione degli obblighi di manutenzione delle strade private aperte al pubblico transito. E non è fuori luogo pensare che una simile incertezza sia dovuta Read More …

Pergolati, tettoie e pergotende: necessario il permesso di costruire?

Con la sentenza n. 2715 del 7 maggio 2018, la Sezione VI del Consiglio di Stato è tornata ad affrontare uno dei temi ricorrenti della giurisprudenza amministrativa in fatto di edilizia: la necessità o meno del permesso Read More …

Locazioni commerciali: disdetta e recesso

Può ben succedere che, dopo la stipula di un contratto di locazione di un immobile destinato ad uso diverso da quello abitativo, il conduttore (magari a motivo di un temporaneo calo della produzione e dei Read More …

Edilizia popolare: a chi spetta la giurisdizione sulla richiesta di annullamento dell’ordine di rilascio dell’alloggio?

La Cassazione, a Sezioni Unite, con l’ordinanza  n. 9918 del 20 aprile 2018, si è pronunciata in relazione al riparto di giurisdizione nei casi in cui si discuta della legittimità o meno del provvedimento con Read More …

Permesso di costruire: vietato sottoporlo a condizione, se non è previsto dalla legge

Con la sentenza n. 2366 del 19 aprile 2018, la IV Sezione del Consiglio di Stato ha precisato che il permesso di costruire non può essere legittimamente sottoposto a condizioni da parte della pubblica amminstrazione, Read More …

Edilizia popolare: convenzionata, agevolata e sovvenzionata

Lo Studio Legale Fameli vanta una specifica competenza ed esperienza in tema di edilizia residenziale pubblica (c.d. edilizia popolare), in tutte le sue possibili varianti (edilizia convenzionata, agevolata e sovvenzionata). E’ in grado di fornire Read More …